아파트 벽을 다시 칠하는 목적은 무엇입니까?

NY와 같은 미국의 일부 지역에서는 몇 년에 한 번 아파트 벽을 다시 칠 해야하는 규정이 있다고 들었습니다.

아파트 벽을 다시 칠하는 목적은 무엇입니까?

페인트가 납과 같이 벽에서 건강에 해로운 누출을 방지합니까?

페인트 자체가 건강에 해롭습니까?

감사.

임대료 통제 커뮤니티와 같은 일부 지역에서는 임대인이 임대 부동산을 페인트해야하는 요구 사항이있을 수 있습니다. 뉴욕시에서는 집주인이 3 년마다 페인트를 칠해야하며 웨스트 할리우드에서는 집주인에게 4 년의 요건이 있습니다. [출처]

그 의미는 집주인이 단순히 재산의 부패와 임차인의 가난하거나 비위생적 인 조건을 방지하기위한 수단으로 페인트를해야한다는 것 같습니다.

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이러한 특정 커뮤니티는 임차인이 많으며 임대 통제 법이 매우 강력합니다. 임대료 통제의 거꾸로 도시를 특별하게 만드는 사람들 (가게 주인, 예술가, 운동가 등)이 가격을 책정하지 못하고 Gertrude Stein이 묘사 하지 않은 도시 가 남아 있습니다. 단점은 이익 과 유지를 위해 사용 가능한 자금을 줄이는 것 입니다.

15 살짜리 아파트 페인트는 좋은 모양이라면 특별한 것이 없습니다 . 그리고 아파트 페인트에 만족한다면, 드세요. 이러한 규칙 (및 많은 다른 많은 규칙)은 임차인과 임차인 권리 조직이 슬럼로드가 유지하도록 강제하고 (제쳐두고) 유지 관리를 변명으로 사용하여 임차인을 퇴거시킬 수 있는지에 대한 문제를 해결합니다.

3 년의 페인트 규칙은 실제로 소송 비용을 줄이는 것입니다. 집주인이 영수증을 보여줄 수없는 경우, BLAM 사건이 종결되었으며, 각 당사자가 검사 및 진압 전문가와 함께 $ 5000를 더 지출 할 필요가 없습니다. 그렇지 않으면 세입자는 신고에 대해 두 번 생각할 것입니다. 왜 그는 3 살 미만의 페인트가 이미 실패했는지 설명해야하기 때문입니다. 현명한 법.