이 차고에서 수분을 줄이는 가장 좋은 전략은 무엇입니까?

우선, 나는이 차고가 절대 건조 하지 않을 것임을 압니다 . 그것은 우리 집에 앉아있는 언덕의 측면에 지어진 독립 실행 형 자동차 차고입니다. 그것은 이웃의 마당과 접해 있으며 조경과 꽃 자주 그들은 물. 내 이웃은 심지어 물을 많이 마실 때 차고가 더 많은 물을 얻는다 고 말합니다. 차고 http://plk.webimages.s3.amazonaws.com/garage1.JPG

차고에는 물을 효과적으로 배출하지 않는 두 개의 배수로가있는 고무 지붕이 있습니다. 알루미늄 테두리는 고무에 밀봉되어 있지 않으므로 대부분의 물이 거터 대신 똑바로 내려간 것 같습니다. 차고의 3면 모두에 브러시 커버가 있습니다. 배수구 근접 촬영 http://plk.webimages.s3.amazonaws.com/garage4.JPG

내부에는 균열이있는 콘크리트 바닥이 있습니다. 벽은 봉인되지 않은 콘크리트 블록입니다. 건조한 상태에서도 수분이 얼마나 많이 있는지 확인할 수 있습니다. DRYLOK로 벽을 봉인해야합니까? 차고 내부 http://plk.webimages.s3.amazonaws.com/garage2.JPG

이것을 건조시키는 궁극적 인 목표는 차고에 작은 등반 벽을 만드는 것입니다. 합판으로 2x4 프레임이됩니다. 습기가 있으면 괜찮습니다.하지만 곰팡이 냄새가 강하지 않은 것을 선호합니다. 나는 나무가 습기로부터 썩는 것을 원하지 않는다.

공격 계획 및 공개 질문 :

• 나는 주변의 트렌치를 파고 간단한 배수 타일 시스템을 설치하는 것을 고려했다. 이게 가치 있니? 얼마나 깊이 갈까요?
• DRYLOK 벽?
• 분명히 거터 시스템과 지붕을 고정하십시오.

내가해야 할 다른 건?

나는이 차고에서 물 / 습기를 막으려 고 많은 어려움을 겪을 것이라고 생각합니다.

당신이 말했듯이, 거터를 개선하는 것은 좋은 첫 단계입니다. 이 차고의 기초 주변에는 배수 장치가 없기 때문에 문제가 발생할 수 있습니다. 외부로 프렌치 드레인을 넣고 차고에서 떨어진 곳으로 배수하면 일부 지하수를 줄일 수 있습니다. 그것은 너무 깊을 필요는 없습니다 (6 "정도면 충분할 수 있습니다).하지만 자갈층이 있어야 벽 주위로 물이 빠져 나갈 수 있습니다. (물은 최소한의 저항의 길을 따른다는 것을 기억하십시오. ).

궁극적으로, 배수에도 불구하고 결로에 문제가있을 것입니다. 따뜻한 습한 공기가 시원한 기초와 닿아 서 벽에 결로가 생깁니다. 이것은 차고이며 거대한 외부로 개방되어 있기 때문에 피할 수없는 일입니다. 건조를위한 공기 흐름이 여전히 존재하도록 프레임을 안쪽에 만들면 효과를 줄일 수는 있지만 적어도 냄새를 어느 정도 방지 할 수는 있습니다. 확실히 여기에 모든 것을 위해 압력 처리 된 목재를 사용하십시오.

그것을 고치기위한 적절한 방법은 파운데이션 바닥의 6 인치 아래까지 파 내려간 다음 드레인 타일과 자갈을 설치하는 것입니다. 벽의 바깥 쪽을 타르로 덮은 다음 플라스틱 보호 시트를 설치하십시오. 응축 현상은 여전히 ​​문제가 될 수 있습니다 - 아마도 외부 (예 : 2-4 "두께)의 폐쇄 셀 폼을 설치하면 벽을 충분히 피할 수 있습니다.

DRYLOK를 사용해서는 안됩니다. 어쨌든 문제가 해결되지는 않습니다. 물은 콘크리트 블록이 개구부를 찾을 때까지 채울 것입니다.

지붕도 확실히 문제입니다. 나는 그 고무를 찢어 버리고 반짝이는 구덩이를 벗겨 내고 모든 처마를 다시하고 (물은 바로 튀어 나와 나무 프레임에 담그고 있어야하기 때문에), 다시 깜박이는 & 거터를 재설치하고 지붕을 짤다. (나는 고무 지붕을 올바르게 설치하는 방법을 모르기 때문에).

나는 도랑을 먼저 고쳐야한다고 생각합니다. 여기 가야 할 일이 있습니다. 도랑이가 길을 가거나 긴 파이프를 진창 아래의 거터에 연결하고 긴 파이프를 길가로 인도하기로되어있는 좋은 장소를 찾으십시오. 물. 나는이 제안에 대해 확신하지 못하지만 귀하의 차고가 진흙 아래에 건설되어 있기 때문에 당신을 조금 도와 줄 수있을 것입니다.해야 할 일이 많이 있다고 생각합니다. 다행히도 그 벌금이 될 것입니다. 다시 파고 다시 그것을 다시 비싼 ... :)

나를 위해 최선의 방법은 다시 그것을 재건하고 올바른 방법입니다. 예산에 맞으면 괜찮습니다. ( 죄송합니다! )

질문을 다시 읽은 후, 이웃 사람들이 많이 물을 준다는 말을 알아 차 렸습니다.

그들이 물을 넘치게하고 표면 유출을 일으킨다면 표면의 프랑스 드레인 / 배수 타일 시스템이 가장 좋은 해결책이 될 것입니다 (@gregmac).

지붕에 살포하거나 자연적으로 많은 비가 내리는 경우 배수관을 먼저 고정해야합니다 (그러나 나는 여전히 배수구를 고치고 싶습니다).

그들이 물을 너무 많이 마시고 있지만 길고 느린 침지로 땅이 상당히 깊어지면 땅을 파고 벽을 씰링해야 할 수도 있습니다. 당신은 또한 내부에서 뚫어서 수분을 배수 할 수 있고, 기초의 수준 아래에 기름 통 펌프를 설치하는 것은 비싸 질 것입니다.

네 이웃을 고소하여 강제로 배수로를 설치하도록하여 재산에 영향을주지 마라. 네 이웃이 네 재산으로 흘러 들어가는 것은 불법이다.