미완성 지하실을 점진적으로 마무리하는 가장 좋은 방법은 무엇입니까?

아내와 저는 첫 번째 집을 구입하는 중입니다. 집은 750 평방 피트의 미완성 지하실 (신더 블록 벽과 콘크리트 바닥)을 가지고 있으며 새것입니다 (대개 1-2 주 안에 끝날 때 새것입니다). 우리는 처음 주택 구매자를위한 프로그램을 사용하고 있기 때문에 계약자가 우리를 위해 지하실을 완성 할 수있는 옵션이 없지만, 우리가 처음 사는 2 년 이내에 지하실을 마치고 싶습니다. 불행하게도, 우리는 지하실을 마치기 위해 $ 30,000-$ 45,000의 견적을 받았습니다. 전체 프로젝트를 한 번에 처리하는 대신 우리가하고 싶은 것은 더 작고 저렴한 조각으로 프로젝트를 다루는 것입니다. 다음은 우리가 성취하고자하는 것입니다.

• 지하실을 4 개의 작은 공간 (벽 포함)으로 변환하고 싶습니다
• 우리는 외벽을 가로 질러 몇 피트마다 전기 콘센트를 운영하고 싶습니다 (저는 전자 장치 너트입니다)
• 외벽을 단열하고 건식 벽체를 걸고 싶습니다
• 우리는 일종의 바닥재를 설치하고 싶습니다 (집 전체에 나무를 추가하는 것이 집의 다음 주요 프로젝트이므로 나무를 바라고 있습니다)
• 드롭 천장을 추가해야한다고 생각하지만 확실하지 않습니다.

내 질문은 복합적입니다. 우선, 내가 생각하지 못했을 수도있는이 프로젝트를 점진적으로 수행하는 데 큰 함정이 있습니까? 두 번째 부분은 이러한 프로젝트를 처리하는 데 가장 적합한 순서입니다. 마지막으로,이 프로젝트의 어느 부분 (엄청나게 편리한 사람이 아닌)이 저축을 극대화하면서 일자리를 망치는 위험을 최소화하기 위해 스스로 취해야 하는가? 도와 주셔서 감사합니다!

먼저 배수를 처리하십시오. 섬프 펌프, 주변 배수구 또는 방수 벽을 설치하려는 경우 이제 그럴 때입니다. 이때 배관 배수관도 설치해야합니다.

다음은 프레임입니다. 콘크리트는 습기를 전달하므로 압력 처리 및 씰 플레이트 아래에 들어가는 스티로폼 밑받침을 사용하여 벽을 건조하게 유지하십시오. 압력 처리 된 목재의 경우 정상적인 손톱을 먹는 화학 반응을 피하기 위해 아연 도금 손톱이 필요합니다. 프레임이 건식 벽체 (16 "OC 스터드, 모서리 및 천장 주변 주위의 못 박는 가장자리)에 맞게 설계되었는지 확인하고 배관 또는 기타 유틸리티 라인에 맞게 벽을 배치 / 크기 조정하십시오. 외벽의 경우 더 두껍습니다. 벽 (2x4 대신 2x6)을 더 많이 포함 할 수 있습니다.

이 시점에서 배관, 전기, 공조 및 통신을 포함한 유틸리티가 들어갑니다. 나는 이더넷, catv 및 전화와 같은 통신 회선을 운영하는 도관을 강력하게 믿고있어 벽을 열거 나 바닥 전체를 배선하지 않고도 배선을 업그레이드 할 수 있습니다. 콘센트가 많을수록 더 많은 회로가 필요하며 구리는 저렴하지 않습니다.

모든 유틸리티가 완료되면 단열이 이루어집니다. 방수 처리 된 벽이 있다면 표준 유리 섬유 단열재에 대해 많은 것이 없습니다. 실제로, 나는 유리 섬유를 좋아하는데, DIYer로 작업하기가 상대적으로 저렴하고 조각을 교체하거나 일시적으로 (예를 들어 다락방에서) 옮기는 것이 간단하기 때문입니다. 그러나 수분 문제가 있거나 겨울이 혹독한 북부 기후에 사는 경우 스프레이 폼을 선호합니다. 스프레이 폼은 제거하기 어렵다 (불가능합니까?)라는 단점이 있지만, 이는 증기 장벽으로서 기능하고 공기가 주위에 도달 할 수있는 균열을 남기지 않습니다.

그 후 건식 벽체, 페인트, 문 및 트림 및 터치 업 페인트가 있습니다. 나는 벽을 칠하고 개별적으로 다듬기 위해 테두리 작업이 줄어 듭니다.

바닥재는 일반적으로 트림 전후에이 작업을 수행합니다. 나무를 사용하면 종종 바닥을 먼저 다듬고 손질을합니다. 카페트를 사용하면 바닥 위 1/2 "트림을 설치하고 카펫 설치 업체는 바로 그 아래에 카펫을 설치합니다.

우리는 지하실을 기존 30 살짜리 집의 4 개 방으로 옮겼습니다. 놀이방, 보너스 룸, 세탁실 및 욕실.

이러한 유형의 시공을하려면 허가를 받아야하며 검사를 받아야합니다.

Bmitch의 순서는 확실합니다. 당신이 원하는 것은 재료 선택뿐만 아니라 당신에게 달려 있습니다.

하중을 견딜 수있는 벽이 없기 때문에 비교적 쉽게 프레임을 만들었습니다. 배관과 수평을 유지할 수 있다면 필요한 것은 벽과 문 개구부의 기본 프레임입니다. 나는 망치를 흔들었지만 못 총이 더 쉬웠다.

보드를 지하 콘크리트 바닥에 고정하기 위해 해머 드릴과 탭콘 나사를 구입했습니다. 벽을 지하실 바닥에 고정하려면 그 또는 Ramset이 필요합니다. 어느 쪽이든, 그것은 DIYer를위한 전형적인 도구가 아닙니다.

전기는 내가 전문가에게 농사했습니다. 그들은 코드를 가져 와서 GFI를 설치하고 조명을 켜고 화장실에 팬을 넣었습니다.

낙하 천장까지는 세탁실과 다른 방의 둘레에 낙하 천장을 놓고 나머지 장애물 주위에 사다리를 만들었습니다. 코드로는 정션 박스를 덮을 수 없습니다. 그래서 제가 한 것은 이미 천장에있는 것을 천장에서 바라본 것입니다. 나는 배관공을 가져 와서 천장에 가스 라인을 옮기고 전기 기술자가 몇 개의 정션 박스를 재배치하여 가능한 한 조이스트까지 올라갈 수있게했습니다. 내가 일했던 나머지. 또한 주 가스 라인과 물 차단 장치에 접근 할 수 있도록 5 개의 액세스 포인트를 구축했습니다. 모든 경우는 독특하지만 파이프를 옮기는 등 많은 돈을 들이지 않고 최대한 천장에 가려고했습니다.

프레임과 전기가 모두 들어가면 단열을 수행 할 수 있습니다. 우리는 저렴한 가격의 화이버 페이퍼 페이퍼 롤과 함께 갔으며 필요한 것은 스테이플 건, 마스크 및 강력한 의류 만 있으면됩니다.

그런 다음 건식 벽체는 내가 할 수있는 또 다른 항목이라고 생각합니다. 건식 벽체 스크류 건과 많은 양의 수동 노력. 몇 사람을 도와 줄 수 있다면 확실히 더 빨리 갈 것입니다. 천장에 고정하려면 건식 벽체 리프트 중 하나를 빌려 제자리에 고정하는 것이 좋습니다. 그렇지 않으면 보드에 나사 하나가있는 동안 몇 명의 인원을 잡아야합니다. rotozip 도구를 사용하면 콘센트와 조명을 전문적으로 절단 할 수 있습니다.

나는 석고로 친척이 있으므로 석고와 함께 갔지만 테이핑과 머딩도 옵션입니다. 석고 보드 대 drwyall 보드를 구입했습니다. 더 비싼 석고 (가족 할인이없는 한)는 마른 벽에서 나온 벽을 권장합니다.

나는 또한 카페트와 타일링 (바닥재)을하기 위해 전문가들을 데려왔고 일반 건설업자를 고용하여 손질을했다.

우리는 모든 것을 스스로 그렸습니다. 아내는 말을 걸었고 인내심을 가지고 절단 작업을 대부분 수행했습니다.

또한 집이 새롭기 때문에 숨겨진 문제에 대비해야합니다. 배관 및 전기를 위해 코드를 작성하기 위해 추가 비용을 지불해야했습니다.

자세히 논의하고 싶은 경우 알려 주시면 더 많은 경험을 공유 할 수 있습니다.

고려해야 할 몇 가지 아이디어 :

• 계단을 사용하기 쉽게 만드십시오 . 3 '6 "또는 3'7"너비의 계단은 특히 양쪽에 난간이있어 좋습니다. 난간 끝을 벽에 꺾습니다. 7 "/ 11¼"또는 6⅓ "/ 12"의 상승 / 런을 관리 할 수 ​​있으면 등반이 더 쉬워집니다. 코드 요구 사항을 포함시켜야합니다. 실제로 도움이됩니다. 유니폼 높이에 가까울수록 계단 높이가 더 좋을 수 있습니다. (완료된 바닥 높이에 맞도록 상단과 하단을 추가로주의하십시오.) 바닥을 완성하기 전에 계단을 세우는 경우이 계단의 상단이 바닥과 <계단 너비> 사이에 짧은 3 '길이를 포함 시키십시오. 완성 된 바닥 높이.
• 계단에서 헤드 룸을 최대화하십시오. 6 '8 "은 코드 최소값 (실제적인 경우)이며 7'0"이 더 좋습니다. 필요한 경우 보가 방해되는 천장을 기울일 수 있습니다. 빔을 수정하거나 이동하려면 일반적으로 구조 엔지니어링이 필요합니다.
• 출구 창과 창 우물을 설치하기위한 빌딩 코드 요구 사항이 있습니다.
• 창 우물이지면보다 약 1 "높이가되도록 창 우물을 정렬합니다.
• 창문 우물을 쉽게 내릴 수 있습니다. 일부 창 우물에는 성형 단계가 있습니다.
• 창문의 측면에서 모피 벽을 테이퍼하십시오. 벽의 각진 부분을 절연시켜야합니다. 벽을 가늘게하면 들어오는 햇빛이 더 많이 튀어 오며 창문 옆에 어두운 그림자가 생기는 것을 피할 수 있습니다.
• 건식 벽체에 생활 공간으로 찌그러진 모서리가있는 경우 정사각형 (금속) 모서리 대신 둥근 모서리를 사용하십시오. 결과적으로 생기는 가장자리는 더 좋아 보이고 안전하며 내구성이 뛰어납니다. 베이스 보드를 좀 더 복잡하게 만듭니다. 필자의 빌더는 각베이스 보드 코너에서 하나의 90 ° 각도 대신 두 개의 45 ° 각도를 사용했습니다.
• 나무 바닥재로 돈을 쓰려면 복합 나무 바닥재를 선택하십시오. 단단한 나무 바닥은 지상 적용에 적합합니다. 복합 나무 바닥에는 이론적으로 지하실의 문제인 목재 이동을 최소화하기에 충분한 합판이 포함되어 있습니다. 불행히도 이것은 프로젝트에서 가장 비싼 부분이 될 수 있습니다.
• 욕실, 다용도실 및 / 또는 세탁실 바닥에는 리놀륨 또는 Marmoleum을 권장합니다. 이 바닥은 서브 플로어와 마감 표면 사이에 파티클 보드 또는 고품질 합판 층이 필요합니다. 이것은 그들을 더 균일하게 만들고 다른 층의 수준으로 가져옵니다.
• 서브 플로어 아래에서 밀폐 셀 폼 단열재로 바닥을 단열하는 것을 고려하십시오. "발이 따뜻할 때 온통 따뜻하다." 선택적으로 목재 침목으로 바닥을 받치고 침목 사이에 단열재를 놓습니다. 또 다른 diy.stackexchange의 질문은 받은 여전히 효과가 저렴했다, 신나, 및 옵션을 .
• 반 욕실 (3/4 또는 풀 욕실)을위한 공간에서 디자인하십시오. 운이 좋으면 화장실 용 섬프 펌프가 필요하지 않을 수 있습니다.

제안 된 프로젝트 순서 :

1. 평면도를 스케치하십시오. 계단, 욕실, 다용도실, 세탁실 (지하실에있을 경우), 상점 싱크대 (지하실에 상점이있는 경우) 및 창문을 갈 곳을 결정하십시오. 다양한 파이프, 와이어 및 덕트가 필요한 곳에 표시하십시오.
2. 마감 된 벽이있는 지하실 바닥에 테이프를 사용하여 표시하십시오. 창문과 문 위치를 표시하십시오. 창문 측면에 벽 테이퍼를 표시하십시오. 욕실 세면대, 세면대, 화장실 및 욕조 나 샤워 시설을 표시하십시오. 바닥이 얼마나 올라갈 지, 천장이 얼마나 내려 갈지 알아 봅니다.
3. 창문, 목재 마당, 전기 기사, 배관공, HVAC 설치 업체, 캐비닛 제작 업체, 바닥재 회사 및 마른 벽에서 나온 제품을 구매하십시오. 당신이 좋아하는 것을 찾았을 때 (그리고 당신이 감당할 수있을 것이라고 기대할 때), 당신의 계획에 대한 피드백을 얻으십시오.
4. 필요에 따라 계획을 변경하고 예산을 세우십시오.
5. 필요한 경우 영구적으로 배수를 개선하십시오. (집 주변의 경사, 거터 및 수직 낙수 홈통으로 시작하십시오.)
6. 창과 창 우물을 설치하십시오. 전문적으로 창문을 설치하는 것이 좋습니다.
7. 계단을 넓히거나 늘리거나 이동해야하는 경우 계단을 다시 빌드하십시오. (또한 아래 작업에 따라 인접한 벽을 만드십시오.)
8. 필요에 따라 각 방을 지으십시오. 각 방 안에서 순서는 다음과 같습니다.
   8a. 프레임
   8b. 거친 바닥 설치 (하층에서 내려 오는 모든 것)
   8c. 거친 유틸리티 설치 (대부분의 사람들이 전문가를 고용)
   8d. 절연
   8e. 마른 벽에서 나온 (프로를 고용하는 것이 좋습니다)
   8f. 바닥재 (바닥재가 집에 적응할 수있는 시간을 허용)
   8g. 베이스 보드
   8h. 페인트
   8i. 캐비닛 (욕실 세면대 등)
   8j. 마감 설비 (아울렛 덮개, 비품 등) 대부분의 사람들은 전문가를 고용합니다.

많은 DIY TV와 HGTV 쇼를 보았을 때, 리노베이션 분야의 많은 두통과 문제가 프로젝트에 필요한 연구를 수행하고 친구를 더 잘 만나는 데있어 올바른 도구를 사용하면 쓸모 없게 될 수 있다는 결론에 도달했습니다. 또는 해당 지역에 대한 지식과 능력이있는 가족.

벽을 골조하는 것이 가장 중요한 작업입니다. 시간을 가지고 항상 두 번 측정하고 한 번 자르고 항상 레벨 상태를 확인하십시오. 이 유형의 리노베이션을 수행 할 때는 6 '레벨 이상이 플러스가됩니다. 수평이 아닌 사각형 벽은 마른 벽을 악몽으로 만들 수 있기 때문입니다.

와이어 연결 및 패널 연결과 같은 일부 작업은 전문가에게 맡겨야하며 배관, 전기 및 구조와 관련된 허가가 필요한 심각한 개조를 항상 기억하십시오.

예를 들어 홈 디포 (Home Depot)에서 약간의 온라인 지시 또는 일일 코스를 통해 초보자가 간단한 배관 작업을 수행 할 수 있습니다. YouTube는이 점이 최고입니다.

예를 들어 잘못된 절단은 여러 번 재료를 버릴 수 있기 때문에 여분의 목재, 단열재 및 건식 벽체와 같은 숨겨진 비용에 대해 지갑을 항상 준비하십시오.

벽 단열을 위해 Roxul 브랜드를 추천합니다. 녹색 물건입니다. 녹색 제품 일뿐 아니라 내 습성, 곰팡이 및 곰팡이 방지, 방충제, R 값이 뛰어나고 핑크색 제품보다 밀도가 높기 때문에 사용하기에 좋습니다. 또한 방음 특성이 우수하므로 여러 번 사용되는 홈 시어터 룸에 적합합니다. 물론 바닥 주위의 두꺼운 플라스틱 증기 장벽 및 음향 실러는 이음새를위한 필수 테이프입니다.

당신이 혼란에 빠졌을 때, 웹을 사용하거나 친구에게 요청하여 도전적인 섹션을 통해 도움을 받으십시오.

바닥의 ​​경우 Dri-fit 타일을 사용하는 것이 좋습니다. 조금 비싸지 만 습기 장벽과 하나의 바닥입니다. 시멘트 위에 직접 바닥을 깔거나 타일을 깔지 마십시오. 서브 플로어는 곰팡이 성장과 나무와 같은 바닥재 손상에 도움이 될뿐만 아니라 시멘트가 숨을 쉬게하며 곰팡이 / 곰팡이 성장과 냄새가 없는데 중요합니다.

최고의 리노베이션은 처음으로 제대로 된 것입니다. 좋은 돈을 쓰고 있다면 가장 좋은 최종 제품을 만들 수도 있습니다. 아래에있는 모든 내용을 볼 수는 없지만 한 가지만 기억한다면, 자신과 가족이 오랫동안 사랑할 수있는 무언가를 만들어 낸 만족감과 스트레스 해소를 얻게 될 것입니다.

계약을 체결 한 경우 많은 견적을 받고 각 계약 업체로부터 참고 자료를 확보해야합니다. 다른 고객을 불러서 상대방의 작업이 마음에 드는지 물어 보는 것까지 가능합니다. 최저 가격으로가는 것이 항상 현명한 선택은 아닙니다. 경험과 지식을 원하며 업무가 완료되고 만족할 때까지 전액을 지불하지 마십시오. 이것은 얼마나 많은 사람들이 망가 졌는지입니다. 가능한 경우 진행 상황을 지켜보십시오. 많은 주택 소유자가 계약자를 위해 집을 열고 완성 된 방이나 추가로 집을 떠나는 것 외에는 오래된 물건 위에 쓰레기를 깔고 지불을 요청한 다음 아무것도하지 않습니다. 몇 달 후에는 문제를 해결하기 위해 호출 한 것과 동일한 문제가 있습니다. 분출 된 상처에 반창고를 놓는 것과 같은 종류. 행운과 신의 축복.

대부분의 경우 외벽이 가장 먼저 올라갑니다. 절연이 필요한 경우 배선 및 배관을 실행 한 다음 하위 바닥 및 건식 벽체가 마지막에 오게합니다. 모든 외벽에 2x6을 사용하여 실내 벽 및 기타 장벽에 대한 단열재 R 값 2x4를 높이십시오. 구조 보 / 바닥 장선을 파괴하지 말고 HVAC 배관 및 배관을 관찰하십시오.

우리는 지하실을 스스로 끝냈고 (대부분) 다른 사람들이 위에서 말한 것을 덧붙일 것입니다. 우리에게 단계는 기본적으로 다음과 같습니다.

• 콘크리트 벽 / 바닥에 균열 등이 없는지 점검하십시오. 그런 다음 치즐을 제거하고 유압 시멘트로 패치하십시오.
• 벽과 바닥에 drylok을 사용하여 습기를 차단하십시오.
• "기초 벽에 수퍼 TUFF-R과 같은 보드 단열재를 사용하여 습기로부터 보호하고 R7.5를 제공 한 다음 Tyvek 테이프로 모든 이음새를 테이프로 고정하십시오
• 나머지는 압력 처리 된 씰 플레이트와 일반 목재 스터드로 프레임을 만듭니다. 벽에서 1 인치 떨어져 있고 TUFF-R (MA 코드이므로)이므로 지역에서 코드의 내용을 확인해야합니다.
• 전기 조명과 오목한 조명을 작동했지만 전기 기술자가 패널에 연결하도록했습니다.
• 물건 주위에 틈을 뿌린 다음 벽에 Roxul을 사용하십시오 (내화성과 물을 흡수하지 않기 때문에)
  • 수분 장벽으로 Roxul을 덮었습니다 (코드도 있습니다)

벽 배치를 방해하는 HVAC 또는 파이프를 다시 라우팅하는 것과 같이 누군가를 고용 한 것도 있습니다. 또한 건식 벽체 설치 / 진흙을 다른 사람에게 고용했습니다. 그것은 당신이 직접 할 수있는 것은 아니지만, 나는 그것이 정말 능숙하기 때문에 프로에게 가장 좋은 것이 있다는 것을 알았습니다. 문을 씌우고, 손질하고, 그림을 그리는 것과 같은 나머지 부분은 매우 직설적이므로 그렇게 할 수도 있습니다.

코드 요구 사항을 얻기 시작하기에 좋은 곳입니다. 벽, 단열재, 전기 등의 다이어그램으로 허가 사무소에 들어가더라도 변경을하거나 다른 것을 사용해야하는 경우 허가를 승인하기 전에 알려줄 수 있기 때문에 좋습니다. 그렇게하면 일을 정리하기 전에 올바른 전략이 있다는 것을 알게됩니다.