신축 건물 홍수


8

이번 주말에 물이 바닥과 다른 관절을 통해 건물로 흘러 들어가는 것이 관찰되었습니다.


일부 배경

현재 텍사스 힐 컨트리에 상점 / 차고를 건설하는 프로젝트가 있습니다. 부지는 홍수 비행기와 물 테이블 위에 있습니다. 이 사이트는 언덕 옆에 있습니다. 땅은 압도적으로 석회암입니다.

지난 몇 주 동안이 지역의 비정상적이고 광범위한 강우로 인해 공사가 중단되었습니다.

수분 침투 문제에 대한 자세한 내용은 아래 사진을 참조하십시오.


질문:

다음을 고려할 때 적절한 행동 과정은 무엇입니까?

  • 건물은 12 인치 높이의 모 놀리 식 연석이있는 콘크리트 기초
  • 아래 등급의 벽은 12 인치 CMU이며 콘크리트로 채워져 있습니다.
  • 우리는 텍사스에 있는데 대부분의 사람들은 지하실이 없습니다
  • 대부분의 현지 계약자는 이와 같은 등급 이하의 프로젝트를 수행 한 경험이 없습니다 (위 참조).
  • 우리는 가능한 한 밀접하게 엔지니어의 지시를 따랐습니다
  • 우리는 다시 채우기를 제거하고 다시 시작하지 않는 것을 선호합니다

이 건물을 내부에서 완전히 밀봉 할 수 있습니까? 그렇다면 어떤 제품이 가장 적합합니까?


옆으로 :이 프로젝트에는 바닥 (바닥의 꼭대기)이 몇 인치 정도 수평이 아닌 것을 포함하여 몇 가지 문제가 있습니다. 이전의 비 활동 동안, 지붕 설치 전에, 북서쪽 코너에서 물이 웅덩이에서 관찰되었습니다. 건물이 완성되고 수밀이 된 후에는 이것이 문제가되지 않는다고 믿어졌습니다.

지형

이것은 사이트가 빨간색으로 표시된 영역의 지형입니다.

지역의 지형

사이트 계획

건물이 빨간색으로 표시된 현장 계획입니다.

사이트 계획

종단면

아래 부분이 빨간색으로 표시된 종단면입니다.

종단면

공학

이것은 프랑스 배수 및 방수를 포함하여 벽에 대한 공학입니다.

벽 공학

평면도

이것은 물 침투 영역이 빨간색으로 알려진 평면도입니다.

문제가있는 평면도

사진

내부 : 물이 침투 한 지역이 빨간색으로 잘 보입니다.

내부 라벨

톱 절단 : 톱 절단에서 흐르는 것; 눈에 띄는 물의 움직임과 2 인치 깊이의 풀링으로 높은 흐름 인 것 같습니다.

톱 컷에서 나온 물

벽 / 바닥 조인트 : 벽 / 바닥 조인트에서 흐르는 것; 눈에 띄는 물의 움직임과 1 인치 깊이의 풀링으로 높은 유량 (그러나 톱 절단보다 적음) 인 것 같습니다.

벽 / 바닥 조인트의 물

플로어 조인트 : 플로어와 콘크리트 드라이브 사이에서 외부로 흐릅니다. 물의 움직임은 눈에 띄지 만 최소한의 풀링은 흐름이 많은 것 같습니다.

바닥 조인트의 물

프렌치 드레인 작업 : 최대 용량으로 흐르는 프렌치 드레인입니다. 건물의 다른 쪽에서도 마찬가지입니다. 프랑스 배수 물 흐르는


1
"우리는 가능한 한 엔지니어 지침을 철저히 따랐습니다"라고 기록합니다. 엔지니어의 지침을 따르지 않은 곳에서 자세하게 설명 할 수 있습니까?
brhans

그래서 최근에 예외적으로 높은 강우량은 지역의 물 문제를 일으켰습니까?
blacksmith37

TX 계약자 지하실에 대한 경험이 부족하기 때문에 여기에 건축 할 때 하나도 없었습니다.
blacksmith37

1
백필 재료는 무엇입니까? 나는 4 인치의 자갈을 볼 수있다. 나는 상점과 매우 유사한 구조로 내 가게를 지었다. 백은 11 인치보다 낮다. 석판을위한 3 개의 별도 타설은 12 인치의 압축 된 암석에 있고 가격이 비싸지 만 벽은 바위로 채워졌다. 언덕 위의 샘으로 18 년 동안 완전히 말랐습니다. 나는 내부에서 밀봉이 가능한 제품을 보지 못했다. 운이 좋았던 유일한 방법은 락백 채우기를 사용하는 것입니다.
Ed Beal

@brhans-아마도 언급 할 가치가있는 유일한 것은 천공 된 파이프가 건물 뒤쪽에 묘사 된 것보다 약간 높다는 것입니다. 그 이유는 배수구에서 물이 흘러 나올 수 있도록 충분한 낙하가 있는지 확인하는 것이 었습니다.
losthorse

답변:


5

물 침투는 1) 지하수와 2) 지표수에서 나올 수 있습니다.

  1. 지하수는 수면 상승 또는 토양을 통해 수압이 상승 할 수 있습니다.

    수위 상승 : 건물이 수위 위에 있음을 나타냅니다. 정상적인 상황에서는 사실 일 수 있습니다. 비가 많이 오면 수면이 상승합니다. 지하 배수 시스템은 이러한 행사를 위해 설계되어야하고 물을 배수 할 장소를 제공해야합니다. 즉, 건물 주변의 배수관은 물을 모을 수 있지만 배출 할 수있는 위치까지 확장해야합니다. (우리는“정상적인”조건을위한 시스템을 설계하지 않습니다. 여분의 고수위 테이블을 포함하여“비정상적인”조건을위한 시스템을 설계합니다.)

    정수압 : 언덕에있을 때, 수면은 언덕의 윤곽으로 경사져 있습니다. 따라서 비가 오면 수위가 올라가서 정수기가“위”로 올라가는 정수압으로 인해 수위가 상승 할 수 있습니다.

  2. 지표수는 벽 외부로 흘러 나와 주변 배수구에 의해 수집됩니다. (당신은 슬래브의 상단 아래에 위치하지만, 우리는 나중에 논의 할 것입니다.) 실선 (천공되지 않은 선). 지붕 배수구를 배수구에 꽂지 않았 으면 좋겠습니다. 물이 거꾸로 흘러 건물 내부로 흘러 나와 건물 내부로 침수 될 수 있기 때문입니다.

몇 가지 잠재적 인 디자인 결함이 있습니다.

  1. 석판의 건설 조인트
  2. 석판 배수관 아래 없음
  3. 벽에 이중층 철근 부족
  4. 트러스 끝의 웹 보강재
  5. 주변 퍼프 파이프가 제대로 묻혀 있지 않습니다.

1)과 2)이 두 항목은 함께 사용됩니다. 시공 조인트가 필요한 경우, 워터 테이블이 상승 할 때 지하수를 멀리 운반하기 위해 시공 조인트 바로 아래에 위치한 추가 슬래브 배수 라인이 추가됩니다. 배수관은 다른 주변 배수구에 묶고 찰칵 소리를 내거나 펌핑해야합니다. 배수구가 없으면 지하수를 정수압으로 아래에서 위로 밀고 건축 조인트를 통해 건물 안으로 스며들 수 있습니다.

3) 보강 철근에 대한 상세를 포함하지 않았지만 단면은 단일 도면층을 나타냅니다. 벽의 이중 굽힘으로 인해 이중 레이어가 필요합니다. (벽이 구조적으로 옹벽으로 설계되거나 지붕에 의해지지되거나 기둥에서 기둥으로 스패닝되는 것은 중요하지 않습니다 ...

4) 나는 그것이 건설 중이라는 것을 알고 있으므로 웹 보강재가 아직 설치되지 않았으므로 귀하의 질문과 관련이 없습니다.

5) 주변 퍼프 파이프는 파이프 주위에 12 인치 봉투를 가져야합니다. 트렌치 바닥에 표시되어 있습니다.

참고 : 벽에 장벽이 있으므로 물이 벽을 따라 퍼프 파이프로 흘러 들어갑니다. 또한 습기 차단 장치 위에 백필을 막아서 구멍이 나지 않도록 보호 보드가 설치되어 있어야합니다.


건물 내부에서 적용되는 방수 솔루션에 대한 통찰력이 있습니까? 다른 쪽지에 감사드립니다. 엔지니어에게 전달하겠습니다.
losthorse

@losthorse 나는 벽에 습기를 원하지 않기 때문에 내부 표면에 적용된 방수 재료를 사용한 적이 없습니다.
Lee Sam
당사 사이트를 사용함과 동시에 당사의 쿠키 정책개인정보 보호정책을 읽고 이해하였음을 인정하는 것으로 간주합니다.
Licensed under cc by-sa 3.0 with attribution required.