보존 된 목재 기초를 수리하거나 교체하는 것이 얼마나 어렵습니까?

PWF (Preserved Wood Foundation) 기초가있는 집을 구입하려고합니다. 하나를 갖는 것에는 약간의 이점이 있지만, 그러한 기초에 대해 다양한 의견이있는 것 같습니다. PWF에 경험이 있거나 문제가있는 사람이 있는지 궁금합니다.

경험 / 문제가있는 사람들을 위해 :

• 전통적인 콘크리트 기초에 비해 PWF 기초를 수리하는 것이 얼마나 어렵고 비쌉니까?
• 전체 기초를 교체해야한다면 콘크리트 기초 (비용과 타당성)에 비해 얼마나 어려운가.
• 예상 수명은 얼마입니까?

나는 기후가 비슷한 메인에 있습니다. 여기에는 보존 또는 압력 처리 된 기초가 거의 없습니다. 나는 건물, 헛간 및 일부 여름 캠프에서 그들을 보았습니다. 그들은 정당한 이유 때문에 주거에 거의 사용되지 않습니다. 나무와 물은 얼마나 잘 처리되었는지에 관계없이 혼합되지 않습니다. 일부는 50 년 이상 사용되어 왔지만, 검사 중에 본 모든 것은 어느 정도 저하되었습니다. 전형적인 포스트는 8X8 이상이며 일반적으로 그라운드 라인에서 상당한 양의 붕괴를 보여줍니다. 많은 사람들이 이미 콘크리트 사우나 기둥으로 대체되었습니다. 물과 토양 조건에 따라 해충이 없어도 사막에 있지 않으면 지상의 모든 나무가 제때에 썩을 것입니다. 솔직히 말해서 이와 같은 기간이 얼마나 오래 지속 될지 정확하게 예측할 수있는 방법이 없습니다.

그것들을 교체하는 한 프로세스는 간단합니다. 구조는 약간 연결되어 지원되어야합니다. 새로운 기초는 발굴되고 부어 져야합니다. 건물을 키우는 데 필요한 금액은 건물의 크기와 필요한 지원 지점에 따라 다릅니다. 주요 요인은 구조물 아래에서 작업하기에 충분한 공간을 확보하는 것입니다. 매개 변수 주위에 외부 지지대 만있는 경우 얕은 블록 기초를 위해 건물을 몇 인치 만 들어야 할 수도 있지만 서리 벽, 전체 기초 또는 4 피트 사우나 튜브에 넣으려면 다음을 수행해야 할 수도 있습니다 형태와 기계류를 수용 할 수 있도록 건물을 훨씬 더 높이 들어 올리십시오. 이것은 실제로 DIY 프로젝트가 아니며 집, 창문, 문 바닥 등을 파괴하지 않고 작업을 수행 할 수있는 도구와 경험을 가진 집을 파는 사람이 해결해야합니다. 물, 정화조 또는 하수도 및 전기 서비스와 같은 기본 유틸리티는 일반적으로 연결을 끊고 수정해야합니다. 이것은 매우 비싼 프로젝트 일 수 있습니다.

내가 당신의 위치에 있고 단단한 콘크리트 기초 위에 하나와 나무 위에있는 두 건물 사이에서 선택을했다면, 선택은 쉽습니다. 귀하의 경우, 구조 엔지니어가 부동산을 검사하고 특정 의견과 가능한 교체 시나리오를 제시하도록 조언합니다.