내 집의 프레임이 슬래브에서 1 - 2 "확장되면 문제가 되는가?

이것은 큰 문제입니까? 집 프레임은 북쪽을 따라 슬래브에서 약 2 인치 떨어져 있으며, 집의 다른면에서는 1 인치 씩 달라 지지만 많은 곳이 아닙니다.

내가 구매자라면 나는 조심할 것이다.

왜 집 틀은 단단히 기초 위에 있지 않습니까?
슬래브에서 2 인치 떨어진 곳은 벽의 2x4 바닥 너비의 절반 이상입니다.

나는 여러 가지 방법으로 북쪽 벽면을 평가하는 것으로 시작할 것입니다. 우선 나일론 끈 (예 : 석공 선 또는 초크 선)을 사용하십시오. 슬래브의 바깥 쪽 가장자리를 따라 이것을 늘려 원본 슬래브가 벽이 가장자리를 벗어나는 부분을 가로 질러 직선으로 부어 졌는지 확인합니다. 두 번째로이 시험을 벽의 아래쪽 가장자리 (바깥 쪽)를 따라 반복하여 벽의 바닥이 진정한 직선을 이루는 지 확인합니다. 그런 다음 세 번째 시도는 벽의 윗면을 따라 동일한 테스트를 실행합니다 (또한 바깥 쪽). 집이 다중 스토리 인 경우 벽이 두 번째 스토리와 만나는 점을 따라이 벽 테스트를 수행합니다. 이 세 가지 테스트를 통해 전반적인 구조가 올바르게 구축되었는지 여부를 빠르게 확인할 수 있습니다. 슬래브가 처음부터 직설적이지 않은 방식으로 만들어 졌을 가능성은 항상 있습니다.

우연히 벽이 실제로 집 안쪽에 바닥을 형성하는 콘크리트 슬래브에 앉아 있지 않으면 또 다른 심각한 문제가 발생할 가능성이 있습니다. 집 벽이 바닥 가장자리를 따라 직선이고 기초 벽과 일치하지 않으면 토양의 움직임으로 인해 기초 벽이 기울어 진 것일 수 있습니다. 그렇다면 신중하게 검토해야합니다.

다양한 라인이 직선인지 점검하면 오버행이있는 이유를 설명하는 데 도움이되지만 질문이 남아 있습니다. 이것이 큰 문제입니까? 나는 악마가 세부 사항에있는 것처럼 우리가 충분히 대답 할 수 있는지 모르겠습니다. 추가 층이 있습니까? 눈이 내린 나라에 있나요? 그렇다면 눈이 내리는 물건은 무엇입니까? 바람과 지진에 대한 우려는 무엇입니까? 베어링 벽에서 벽이 2 "떨어져 있습니까?

벽의 바닥 판은 콘크리트에 적절한 베어링 면적을 가져야하며, 수직 스터드는 바닥 판의 섬유를 실제로 부술 수 있습니다. 일반 스터드에서는 문제가되지 않지만 빔 지지대는 큰 관심사입니다. 벽에 좋은 크기의 구멍조차도 문제가 될 수 있습니다.

그러면 바람에 의한 측면 우려와 지진 가능성이 있습니다. 볼트 또는 어떤 앵커를 사용하든간에 모든 어긋남이있을 수 있으며 가장자리 거리가 매우 짧아 어셈블리의 궁극적 인 강도가 크게 저하됩니다.

이것이 의미하는 바는 우려할만한 원인이 있지만 관련된 설계 하중과 위치에 따라 문제가되지 않거나 큰 문제가 될 수 있습니다. 자세한 연구 없이는 말하기가 매우 어려울 것입니다.

이 문제의 원인에 대한 가장 논리적 인 설명과 함께 갈 것이고 나는 잘못 될 수 있습니다.

가장 일반적으로 이것은 기초 부어에있는 과실이다. 파운데이션에 오류가있을뿐만 아니라 리드 계약자는 승무원이 건설하기에 좋은 방법이있을 때까지 잘못 쏟아 졌다는 것을 알지 못했습니다.

건축가의 도면마다 벽이 모듈화되어 있습니다 (레고 단계라고 생각할 수 있음). 그들은 물건이 꺼져있는 것을 알아 채기 시작하므로 집이 들어갈 수 있도록 벽을 바꾸기 시작하십시오.

이것이 문제입니까? 글쎄, 나는 건축가가 내가 벽면에 1/4 "걸기를 좋아한다는 것을 나에게 설명해 주었다. 그는 엄청난 세부 사항으로 들어가서 많이 듣지는 않았지만 (내 머리 속에서) 요약했다. 노출 간격을 막기 위해 사이딩이 가장자리에 더 잘 앉았습니다. (대부분의 콘크리트는 형태를 사용하더라도 긴 벽에는 직선이 아니므로 돌출이 없으면 아마 밑에 있습니다)

글쎄, 나는 아직도 그 질문에 대답하지 않았다! 나는 이것이 대답하는 두 가지 주요 사항이 있다고 생각한다. # 1 외벽은 2x6 구조입니다. 그렇지 않은 경우 2x4 프레이밍을 위해 2 인치 돌출부에 주요한 주요 문제가 있습니다. 기초 문제, 토양 문제 또는 지진 및 집이 붕괴 될 수 있습니다.

그리고 # 2 그들은 건축하는 동안 엔지니어 또는 건축가와상의 했습니까? 승무원이이 문제를 "숨겼다"면 나는 전혀 신뢰하지 않을 것입니다. 그럼 어떻게 압니까? 당신은 도시에서 시작합니다. 당신은 주택 건설에 대해 누가 서명했는지에 관한 서류를 요청합니다. 오버행에 대해 그들에게 이야기하고 그것이 문서화되어 있는지 확인하십시오. 그것이 문서화되면 엔지니어 나 지역 검사관이 확인한 것입니다. 문서화되지 않았다면 현지 검사관이 일을 시작해야합니다. 그는 누가 집을 지어서 그들에게 연락해야 하는지를 알아야 할 것입니다 - 이것은 문서화되지 않았다면 경감 인이 거대한 f-up입니다.

개인적으로, 승무원이 오버행을 확인하는 것에 대한 실사를하지 않는다면 집에 큰 붉은 깃발이 있음을 알 수 있습니다. 그들이 숨긴다면 숨어있는 게 또 뭐야? 대개이 녀석이 한 일은 패턴입니다. 이것은 거의 아무 문제없이 훌륭한 집이 될 수 있습니다. 그러나 구매자로서 나는이 눈부신 이슈에 대해 머물러있게 될 것입니다. 나는 매년 1 년 또는 2 년 동안 집안을 뒤집으며 나는 이것을 집먼 용의 손발으로 만지지 않을 것이다. (내가 뒤집어 놓은 주택들이 새로운 구매자들에게 좋은 결과를 낳기를 바라고 있으며 나는 주택 검사 중에 이것을보고 싶어하지 않는다)