파운데이션에 구멍을 꽂는 방법?


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여기 내 집 앞에있다. 보시다시피 2 층짜리 주거 공간으로 오른쪽에 차고가 있습니다.이 차고는 "sunroom"(현관 / breezeway / 무엇이든)으로 메인 하우스에 연결되어 있습니다. 메인 하우스에는 지하실이 있지만, 일광 실 또는 차고 아래에는 아무것도 없습니다.

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여기 뒤에서 sunroom입니다 (엉망으로 변명 - 아직도 가을 청소 마무리) :

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우리의 콘크리트 안뜰이 일광욕실 아래의 기초를 만나는 곳에 우리는 사진의 중앙에서 볼 수있는 (골프 공 크기 정도) 열린 큰 구멍을 가지고 있습니다 :

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그리고 가까이서 :

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우리는 4 년간이 집에서 살았으며 이것이 처음 발생한 일입니다. 나는 물이이 구멍을 일으킨다고 믿는다 (우리는 북부 뉴욕에 살고 추운 겨울과 얼음은 해가 갈수록 없어져 버렸다.) 콘크리트 안뜰은 결코 정확하게 부어지지 않았으므로 집쪽으로 (약간) 기울어 져 눈이 물 깔때기를 집쪽으로 녹일 때 봄에 나타납니다.

몇 가지 질문 :

  1. 거기에 큰 구멍이있는 이유는 무엇입니까? 모두 단단한 콘크리트가되어서는 안되나요?!?
  2. 무인 상태로 남겨두면 최악의 시나리오는 무엇입니까 (그래서 아내에게 해결책을 제시하는 데 돈을 지불 할 수 있습니까?).
  3. 우리가 다른 겨울을 헤쳐 나갈 수 있도록이 구멍을 패치하는 가장 좋은 DIY 방법은 무엇입니까?
  4. 장기적으로 할 수있어서 매년 계속되지 않습니다.

미리 감사드립니다.

답변:


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기초의이 부분은 sunroom 지붕의 상당 부분에서 지붕 하중을 분산시킬 가능성이 큽니다. 기초를 지탱하는 토양이 침식되면, 내년에 어느정도 정류되어야 할 것입니다.

지금 당장 준비 물 박격포 봉지를 얻으십시오. 물을 첨가하는 종류의 모래와 시멘트가 올바른 비율로 혼합되어 있습니다. 소량을 섞어서 물을 최소한으로 유지하십시오. 그러면 물이 담긴 곳이나 떨어지지 않는 곳에 머물러있게됩니다. 구멍에 패치를하십시오. 그게 바로 지금입니다, 일시적인 패치입니다.

구멍이 마치 밑바닥이없는 구덩이처럼 느껴지도록 구멍이 열리면 페인트 막대와 같은 짧은 길이로 자릅니다. 구멍을 통해 밀기에 충분할 정도로 얇지 만 90도 회전했을 때 내부를 쐐기로 고정 할만큼 충분히 길다. 박테리아를 박아 넣을 때 단단히 잡아 당길 수 있도록 길이가 긴 와이어를 가운데에 묶으십시오.

의심 스러우면 물과 동결 / 해동 사이클이 시간이 지남에 따라 토대 위에서 사라집니다. 아마도 한때 무해한 헤어 라인 균열이 있었을 것입니다. 물이 거기에 들어가서 얼어 붙어 균열이 열립니다. 겨울에는 수십 번 반복하고 수년 동안 지금은 무엇을 볼 수 있습니다.

해결책은 기초에서 물을 멀리하는 것입니다. 이 지역 너머에 배수관 시스템이 있다는 것을 알 수 있습니다. 좋습니다. 집쪽으로 기울어 진 안뜰은 정말 나쁜 . 그것은 기초 균열에 들어가서 재료를 침식 할뿐만 아니라, 물은 집 구조 아래에있게되고 결코 고의가 아닌 방식으로 구성원들에게 스트레스를주는 불균등 한 정착을 야기 할 수 있습니다. 어떤 사람들은 오래된 가옥의 비뚤어진 층이 "매력적"이라고 생각합니다. 실제로 그것은 불안정한 구조의 표시입니다. 집안이 안정을 유지하더라도, 물은 독성 곰팡이의 원천이 될 수 있습니다. 물에는 배관 공사 이외의 장소가 없습니다.

배수 문제를 해결해야합니다. 이상적으로는 적어도 2 %의 경사로 집에서 중력에 의해 기울어 져야합니다. 거의 좋지 않은 또 다른 해결 방법은 웅덩이를 가장 낮은 지점에 놓고 수거 된 물을 멀리 펌핑하는 것입니다. 자연 중력 솔루션이 기계 솔루션보다 훨씬 뛰어난 점은 충분히 강조 할 수 없습니다. 때때로 당신은해야 할 일을합니다.

이 기초와 함께 침식을 수정할 필요가있는 가능성과 결합하십시오. 너 내 안뜰을 파고있어. OTOH, 파운데이션이 여전히 제대로 지원되고 배수 문제를 해결하면 작은 박격포 패치는 영구적 인 문제로 간주 될 수 있습니다.


굉장하고 멋진 답변 @bcworkz (+1 그리고 나는 당신에게 더 upvote 수 있었으면 좋겠다). 네가하는 말은 모두 의미가있다. 나는 당신이 제안한 것처럼 박격포로 구멍을 뚫어 놓을 것이고, 우리는 봄에 와서 장기적인 해결책을 먼저 공격해야 할 것처럼 들린다. 여기에있는 한 가지 문제 : 콘크리트 안뜰이 실제로 지하실 수영장을 둘러 쌈다는 원래의 질문을 언급하는 것을 잊어 버렸습니다 ... 그래서 잭의 망치질과 재투자만큼 쉽지는 않습니다 ...
bfodder

당신의 대답을 읽은 후에 나는 결코 들어 본 적이없는 것을 발견했습니다. 프랑스어 배수구 . 만약 내가 안뜰을 못살게 굴지 못한다면, 그리고 기계적 해결책을 망치고 싶지 않다면, 어때요? : 집에 정말로 가까운 트렌치를 잭 해머로 치우십시오. (안뜰이 만나는 곳에서 몇 인치 떨어진 곳에 있습니다. 기초)와 잔디밭에 10 - 15 피트를 리드 프렌치 드레인을 설치하십시오. 그렇게하면 모든 유거수가 모아 집에서 밀려납니다. 제 아내는 기분이 좋았습니다. 정원이나 다른 곳으로 산책로로 위장 할 수있었습니다 ...
bfodder

어쨌든, 생각? 이 솔루션에 대한주의 사항은 무엇입니까? 다시 한 번 감사드립니다!
bfodder

내가 말하는 기존 슬래브의 컷은 프랑스 또는 더 나은 트렌치 드레인을 만드는 좋은 기반이 될 것입니다. 프랑스 드레인은 물이 주위의 토양으로 스며들 수 있도록 해줍니다. 따라서 완전한 해결책이 아닙니다. 트렌치 드레인 인 ACO는 우리 회사가 당신과 비슷한 솔루션을 위해 많이 사용한 브랜드입니다. acomarkant.com/drainline100.htm 이것은 그들이 당신에게 도움이 될만한 것들의 예입니다. 섹션은 하단에서 경 사진이며 각 섹션은 기울어 진 바닥을 골라 깊숙이 따라 가면서 필요한 곳으로 이동합니다.
Jack

나는 잭이 제안한 것처럼 당신의 제안을 읽으면서 트렌치 배출을 생각하고있었습니다. 그의 대답에서 그가 무엇을 말해야한다고 생각하는지, 나는 그것을 전부 읽지는 않았지만 그는 그가 말하는 것을 알고있는 것처럼 보인다. 내년 봄에 패치와 프로젝트에 행운을 빕니다.
bcworkz

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1 번 질문에 대해서는 단단한 콘크리트라고는 할 수 없지만,이 경우에는 중공 코어 블록이 있고 단단한 콘크리트는이 블록 위에있어 바닥을 만듭니다. 사진에서 볼 수있는 수직선은 블록의 헤드 조인트이며 16 인치 정도 떨어져 있어야합니다.

동결 / 해동 사이클은 블록의 해당 부분의 열린 셀을 노출하기 위해 표면이 부식되어있는이 특정 블록에 영향을 미쳤습니다. 일부 블록은 다른 블록과 다르게 영향을받습니다.이 블록 워크는이 최악의 상황에서 가장 약한 것이 었습니다. 그리고 안뜰이 잘못된 방향으로 기울어 져 침식을 촉진했습니다.

질문 번호 2, 최악의 시나리오는 bcworkz에서 언급 한 기초 침전 및 곰팡이입니다. 두 가지 문제는 기존 요소, 토양 유형, 기초 고려 사항, 내부 슬래브의 침전을 위해 집을 지었을 때 토양을 얼마나 잘 압축했는지에 따라 달라집니다. 그리고 어떤 유형의 유기물이 곰팡이 존재를 먹이기 위해 토양에 존재합니다. 그것은 일반적으로 성장을 위해 먹을 것이 있어야하며, 마른 벽에서 나온 것, 나무 또는 나무 칩 및 기타 건축 자재에서만 자라는 것을 볼 수 있지만, 이것을하기 위해서는 먼지가 필요할 수 있습니다.

질문 3, 짧은 시일 내에 문제를 해결하기 위해 bcworkx는 전선 및 후원자에게 좋은 방법이 있습니다. 겨울에는 좋을 것입니다. 블록의 열린 코어는 보는 구멍보다 훨씬 큽니다.

임시 수정 대신 영구 수정의 첫 번째 단계가되어야합니다. 적어도 그 너비에 해당 블록의 전체 코어를 노출 시키려면 구멍을 치핑하여 구멍을 수리하십시오. 그것은 두 가지 목적을 제공 할 것입니다, 그것은 당신이 오프닝에서 칩을 깎을 때 블록이 얼마나 강하다는 것을 보여줄 것입니다 (그것이 약하면, 당신이 칩을 깎을 때 샌드로 바뀔 것입니다). 이것은 슬래그가 아닌 콘크리트 블록이라고 생각합니다. 블록이나 콘크리트 블록, 그림의 질감은 그것이, 아직 나는 구체적인 블록 중 하나에 대한 집계를 볼 수 없다는 것을 제안하지 않습니다. 어느 쪽이든 치핑을하면 새 석조 시멘트가 묻을 소리가 들립니다. 두 번째 목적은 더 큰 구멍은 석공 술 잔해 또는 한 종류 또는 다른 자갈의 자갈이 블록의 웹으로 들어가서 구멍을 채우기 위해 수리 시멘트를지지 할 기초를 제공하는 것입니다. 여러 코어가 노출 될 수있는 긴 갈라진 틈이 있어도 문제는 없을 것입니다. 문제는 없으며 같은 해결책을 더 많이 읽으십시오. 당신이 구멍을 메울 때, 구멍에 시멘트를 놓을 때 구멍에 쑤셔 넣을 다른 석공 술 파편 (유기 물질이 없다는 것을 확실하게!)을 가져라. 그런 식으로 시멘트가 "흘러 내리지"않을 것입니다. 그것이 밖으로 slumping에 주장하는 경우, 그것은 너무 젖은있을 수 있습니다 세미 하드 세트로 잠시 동안 설정하고 블록의 나머지 부분도있을 정도로 평평한 slumped 부분을 긁어 내고, 나머지는 채우기 후 하루를 정하십시오. 시멘트는 땅콩 버터 일관성이어야합니다. 치약의 농도가 너무 습합니다. 조심스럽게 적절한 사전 준비 작업을 수행하면 한 번에 작업을 수행 할 수 있습니다. 벽돌이나 벽돌을 충분히 쌓아 구멍에 구멍을 뚫어서 작은 벽돌을 세우는 등 시멘트로 구멍을 채우는 것이 좋습니다.

질문 4는 숫자 3의 단계에서 만들어집니다. 최소한 벽에 부딪히는 안뜰 슬래브를 제거해야합니다 (예 : 발 등). 벽에있는 모든 블록의 표면을 유형 S 석공으로 패닝하여 그 부분을 제공해야합니다. 벽에 새로운 날씨 표면을 추가하고, 그 등급을 아래의 방수층과 함께 넣습니다. 그런 다음 원래 기초 위에 아스팔트 기반의 방수가 있다면 더 많은 기초 코팅을 적용 할 수있는 견고한 표면을 제공합니다. 나는 기존의 기초 코팅이 없다고 생각 합니다만, 그것은 학년에 슬래브라고 불리우며, 위의 생활 공간을 보호 할 필요가 없었습니다. 머피의 법칙이 일어나지 않도록 벽을 통한 물의 이동과 지하 공간의 생활 공간 벽을 막는 것이 오늘날 이루어지고 있습니다.

영구적 인 수정의 두 번째 부분은 모든 결함이있는 슬래브를 제거하고 새로운 슬래브를 문 밖으로 4 인치 최소 단계로 올바른 방법으로 투구하는 것입니다. 최대 7 3/4 인치 (건물 코드 최대) 및 Bcworks가 이전에 언급 한 것처럼 최소 2 % 피치. 더 많은 것을 던질 수 있으며 문을 너무 짧게 또는 더 크게 조정하여 단계를 조정할 수 있습니다. 집에서 확장 관절을 사용하십시오.

또는 기존 슬래브 위에 현물을 콘크리트 바닥에 붓거나, 높이 측정기와 같은 사이딩 가장자리 근처에서 모서리로 쏟거나 콘크리트가 닿으면 사이딩이 빨리 저하됩니다. 문이있는 벽에서 최소로 튀어 나오게하십시오 (2 %). 또한 집에서 확장 조인트를 사용하십시오.이 수정은 권장되지 않습니다. 모서리를 넘어 기존 슬래브가 여전히 잘못된 방향으로 투영 된 것 같아요. 이것은 여전히 ​​새로운 물줄기의 접합부에있는 새로운 슬래브 아래로 물이 스며들 수 있고, 적어도 동결 / 해동은 그 슬래브와도 관련이 있을지도 모릅니다. 그러나 나는 가능성을 다루는 것을 결코 좋아하지 않았습니다. FWIW, 거기에서 웅덩이가 아직도 물을 흘리는 것은 겨울에 얼고, 미끄러짐 위험을 초래할 것이다, 나는 그것이 지금 경우다고 상상한다. ..

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