역사적인 주택을 위해 얼마나 많은 유지 보수를해야합니까?

우리는 미래의 거주지로 역사적인 주택을 고려해 왔지만, 장기적인 유지 보수 및 수리를 위해 매년 예산을 책정하는 것이 얼마나 큰지 궁금합니다. 사용합시다. 이 늦은 1800 년대 빅토리아 시대 약 3,700 완성 된 스퀘어 피트를 예로들 수 있습니다.

현재 주요 수리가 필요 없거나 보류 중이며 유지 보수가 잘되어 있다고 가정합니다. 가정에 대한 자세한 내용은 다음을 참조하십시오. 이리 .

상대적으로 새로운 주택 (1930 년대)이 있고 1800 년대 집 (할머니)의 문제를 다룰 수있는 경험이있는 사람이라면 연간 지출에 큰 영향을 줄 수있는 몇 가지 사항을 고려해야합니다.

(있는 경우) 교체되거나 업그레이드 된 경우 :

• 다락방 절연
• 벽 절연
• 난방 시스템
• 에어컨 (있는 경우)
• 지붕
• 외장 도장
• 정화조 시스템 (있는 경우)
• 음 펌프 (있는 경우)
• 연관
• 전기 같은
• Windows
• 배수
• 울타리
• 갑판

우리 집에서는 모든 전기 콘센트를 3 구 / 접지로 변환 한 판매자가 있었지만 주철 파이프는 유령을 몇 파운드 뒤로 돌려주기 시작하여 핀홀 누수가 발생하여 지하 전체를 다시 설치해야했습니다.

나는 현재 벽을 단열시키는 데에 발을 들여 놓고있는 상황에 처해있다. 내가 접촉 한 모든 장소는 단열재를 주입하기 위해 안쪽에서 슬롯을 잘라야하지만 이전 벽지는 실제로 좋아하는 방을 가지고 있습니다. 그리고 내가 아는 석고 벽은 패치가 적절하게 통증을 느낍니다. (아무도 나무 사이딩의 맨 윗줄을 떼어 내고 외부에서 주입하고 싶지 않았습니다.) 벽 보온재와 단창 창문이 부족하고 오래된 석유 버너와 결합되면 내 지역의 비슷한 크기의 주택과 비교할 때 겨울에 집을 난방하는 데 2-3 배를 쉽게 지불 할 수 있습니다.

나는 그들 자신으로 일할 준비가되어 있지 않는 한 누구도 오래된 가정을 살 것을 권하지 않는다. 당신은 이상한 것들이 그들의 나이 (예를 들어, 나이부터 힘을 잃는 베란다에있는 보드)를 보여주기 시작할 때, 현대화해야 할 물건 (오래된 욕실 팬이나 전등 설비를 대체 할 때)으로 나타납니다. 매달 주택 기금을 위해 돈을 버리는 것도 권할 것입니다. 그래서 중요한 변화가 필요하다면 몇 천명을 구할 수 있습니다. 이웃 나라들은 최근 몇천 달러에 달하는 연료 유 탱크를 교체해야했습니다. 우리 엄마는 정화조를 파 내야했습니다. 내 비상 사태의 대부분은 배관 관련이었습니다. 이 모든 것들을 직접 할 수는 없기 때문에 필요한 경우 전문가에게 전화하기에 충분한 쿠션을 원할 것입니다.

최신 정보: 목록에 '울타리'와 '갑판'을 추가했습니다 ... 내 이웃집 울타리는 약 1 ~ 2 주 전에 강풍에 휩싸였습니다 (4x4는 흙에 곧바로 놓여져 바닥에 썩었습니다). 지난 여름에 어머니의 데크를 다시 써야했는데, 누구든지 그것을 세우는 것은 구멍에 콘크리트 블록을 떨어 뜨린 다음 기둥을 꼭대기에 놓았 기 때문에 먼지에 의해서만 뒷받침되었습니다.)

양호한 상태의 주택을 감안할 때 지난 20 년 동안 전기 및 배관 작업을 완료 한 경우 평균 유지 비용은 새 집의 1.5 배 정도가 될 것이라고 말하고 싶습니다. 배관 / 전기가 알려지지 않았 으면 벽은 석고입니다. 당신은 당신의 전문가에게 조금 더 지불 할 것이고 새로운 집에서 비슷한 일을하는 데 더 많은 시간을 할애 할 것입니다.

뒤집힌면에서 오래된 집은 오랜 시간 동안 거기에있었습니다. 집에 결함이 있다면 - 배수 장치, 기초, 무엇이든간에 - 그것은 지금까지 알려 지거나 검사 중에 발견되어야합니다. 나는 가장 위험한 가정이 새로운 가정이라고 말할 수 있습니다.