3 개월 안에 어른이 집에 얼마나 많은 피해를 줄 수 있습니까?

우리가 집을 쇼핑하는 지역에서 시장가보다 약 10 % 낮은 판매가가 있습니다. 우리가 방문했을 때, 부동산 중개업자는 임대인이 지하실을 발견하고 폐쇄하기 전에 3 개월 동안 마리화나 재배로 사용했다고 밝혔다.

소유주는 엔지니어링 및 환경 보고서를 작성하여 집이 현재 최고 수준임을 확인했습니다.

있다면 어떤 추가 문제가 있습니까?

basement

— Nat_Rea
소스

그것이 환경 테스트를 통과했다면 내 의견으로는 아무것도 없을 것입니다.

— Jack

@ 잭-동의하지만 두 가지를 말할 것입니다. 나는 냄새가 걱정됩니다. 그리고 이것은 소유자의 환경 보고서입니다. 해당 보고서를 작성하는 회사가 보증을 제공하지 않는 한 본인이 직접 수행하거나 철저한 검사를 수행해야합니다. 그러나 몇 가지 사소한 문제가있는 몇 가지 "냄비"집을 구입했으며 20 가지를 숨기고있는 "좋은 노부인"의 집과 비교하여 잘 나왔습니다.

— DMoore

이 질문은 주택 개선보다는 부동산 시장 가치에 관한 것으로 보인다. 구체적인 문제는 언급하지 않았습니다. 또한, 가능성의 범위는 정식 답변에 비해 너무 광범위합니다. 예 : 답변 중 하나에서 언급 된 과거의 사용을 기반으로하는 흥미로운 방문자의 문제.

— ben rudgers

@benrudgers-내가 생각하는 문제는 부동산 자문을 요구하지 않고 으깬 곳에서 어떤 가정 문제가 있을지에 관한 것입니다. 나는 우리가 항상 이것들에 대해 (생각하고, 무엇을 찾아야하는지) 생각합니다.

— DMoore

@DMoore Favorite Programming 농담은 오늘 주제가 아닌 역사적인 이유로 StackOverflow에 있습니다. 이 질문에 대답하는 것은 재미 있지만 집을 사는 것은 DIY 주택 개선이 아닙니다. 이 문제에서 해결해야 할 특정 문제는 없으며 관련 전문 지식은 모두 부동산 투자와 관련이 있습니다. 이런 유형의 질문은 주제를 벗어난 것에 대해 닫히지 않기 때문에 지속됩니다.

— ben rudgers

답변:

비슷한 집을 구입 한 경험이 있습니다. 기본적으로 GrowOps에는 다음과 같은 문제가 있습니다.

조명 및 장비를 지원하는 전기 재실행
환기가 안되는 곳을 통해 환기
집안 전체에 식물과 연기 냄새가납니다 (대부분의 시간이 자라면 많은 사람들이 담배를 피 웁니다).
건식 벽체 내부의 수분

귀하의 경우 운이 좋습니다. 지하실에서 GrowOp를 수행하면 근본적으로 아무것도 바꾸지 않고도 환기 및 전기에 접근 할 수 있습니다. 차단기에 회로를 추가하거나 다른 회로를 탭하여 완료 한 후 당길 수 있습니다. 환기는 지하실 창문 / 문으로 나갈 수 있습니다.

내가 전체 검사를하고 있다면 가장 먼저 할 일은 전기를 얻는 방법을 지역을 검사하는 것입니다. 전기 기술자가하지 않은 어리석은 부가 기능이 없는지 확인하기 위해 패널을 확실히 열 것입니다.

다음으로 신선한 건식 벽체 / 페인트 / 진흙을 찾고 있습니다. 만약 그들이 환기를 위해 벽을 열어야한다면 벽의 내부가 정상이라는 것에 지칠 것입니다. 동시에 나는 집에서 촛불 / 향수를 뺀 냄새를 맡게했다. 나는 집을 열고 잠시 동안 닫힌 채로 냄새 테스트를 할 것입니다. 건식 벽체에서 연기 / 냄비 냄새가 나면 재산이 손실 될 수 있습니다.

다락방을 마지막으로 확인하십시오. 내가 조사한 많은 팟 하우스는 다락방으로 배출되었습니다. 그것은 당신이 집을 사지 않는다는 것을 의미하지는 않지만 다락방에서 생긴 피해와 얼마나 고칠 지 알아 내야합니다.

당신의 상황을 감안할 때 나는 주로 냄새에 대해 걱정할 것입니다. 다른 모든 것을 확인하고 이미 저렴한 가격으로 문제를 빼십시오.

특별 참고 사항 : 합법적 으로이 작업을 수행하는 사람에게는 다음 조언을 제공 할 것입니다 (일반적인 것이며 모든 상황에서 작동하지는 않습니다).

이 용도로 새 회로를 실행하십시오. 더 작은 작동을 위해서는 몇 개의 20A 회로가 필요할 것입니다. 당신이 지하실에 있다면 이것은 일반적으로 매우 쉽습니다. 지하실이 없다면 임시 선을 위해 장갑을 사용하거나 두 개의 벽을 여는 것이 좋습니다. 현재 회로를 과도하게 사용하지 마십시오. 화재의 원인이되거나 콘센트가 많이 소모 될 수 있습니다. 집을 태울 가치가있는 물건은 없습니다.
환기를 위해서는 유도 팬이있는 하나 이상의 큰 런 또는 두 개의 중간 런이 필요합니다. 이 오른쪽 창을 띄우는 것이 가장 좋지만 이웃에 영향을 주거나 너무 많은 관심을 끌 수 있습니다. 다락방을 통해 유연한 통풍을 사용하고 박공 통풍구를 사용하는 것이 좋은 임시 옵션입니다.
자라는 모든 것이 플라스틱으로 캡슐화되어야합니다. 그것이 나의 집이라면 나는 모든 것을 환기하는 유일한 텐트가있는 텐트를 가질 것이다. 그런 다음 방이 자라는 방의 모든 표면에 플라스틱 시트를 테이프로 붙입니다. 그래서 텐트와 모든 벽은 플라스틱 시트로 뒤덮여 있습니다.
나는 텐트 밖에서 제습기를 운영 할 것입니다. 아마도 텐트에서 하나 일 수도 있지만 이것은 텐트에서 얻은 독서와 결로에 달려 있습니다.
나는 연기 경보와 일산화탄소 경보를 점검하고 풍부하게 할 것입니다.

— DMoore
소스

내가 본 / 들어간 것에서, 대부분의 GrowOps 는 미터 앞에 전기와 물 을 두드립니다. 이러한 것들은 많은 전력과 물을 사용할 수 있으며, 유틸리티의 큰 소비는 당국에 대한 적기 일 수 있습니다. 그것도 확인하고 싶을 것입니다. 과도한 수분으로 인한 손상이 주요 관심사입니다. 그 문제는 항상 명백한 것은 아니며 너무 늦을 때까지 눈에 띄지 않을 수 있습니다.

— Tester101

@ Tester101-전기 도청을 보았지만 물은 보지 못했습니다. 내가 본 전기의 사례는 검사를하는 사람에게는 명백한 것이 었으며 독자도 계량해야했다.

— DMoore

GrowOps는 종종 과도한 양의 전력과 물을 사용하므로 이러한 시스템이 조기에 고장날 수 있습니다. 더 높은 부하를 지원하기 위해 잘못 배선되었을 수 있습니다.
GrowOps는 종종 제품 냄새가납니다.
물 / 수분 손상이있을 수 있습니다
집의 과거 사용에 따라 '흥미로운'사람들이 방문 할 수 있습니다.

— 그론
소스

그리고 방문은 꽤 오랫동안 계속됩니다. 뇌 헤이즈가 분산되는 데 시간이 걸리므로 단어가 필터링됩니다.

— Fiasco Labs

흥미로운 사람들의 지적은 말이되지 않습니다. 당신이 성장 기회를 운영하는 경우, 당신이 원하는 마지막 것은 사람들이 당신이 하나를 실행하는 것을 알고하는 것입니다. 또 다른 점은 곰팡이입니다.

— dan-klasson

금형 검사를 확실히 수행하십시오. 이것은 (적어도) 공기 품질 테스트로 구성되어야하며 검사는 금형의 모든 표면입니다. 특히 다락방.

"완벽하게 파"는 보고서의 해석입니다. 보고서에 나와있는 내용은 전문가가 관찰 한 내용입니다. 파괴적인 조사가 없다면 숨겨진 조건은 관찰되지 않았습니다. 특정 공기 오염 물질에 대한 모니터링이 없다면 아무것도 관찰되지 않았습니다.

전문가가 지불 한 금액에 따라 보고서가 작성됩니다. 파괴적인 테스트 비용을 지불하는 소유자는 거의 없습니다. 개방형 조사에 대한 비용은 거의 없습니다.

매우 좁은 문제를 제외하고 판매자 보고서가 구매자에 대한 모든 위험을 다루지는 않을 것입니다. 변호사와 마찬가지로 자신의 전문가를 고용하여 이익을 보호하십시오.

— 벤 러거
소스