타일 디자인이 잘못되어 욕실에 물이 약간 손상되었습니다. 창틀은 젖을 정도로 충분히 낮지 만 단단한 선반보다는 타일로되어 있습니다. 또한 경사가 적절하지 않습니다. 이로 인해 벽에 물이 새어 나 왔으며 기와 벽이 기대 어질 때까지 백킹 보드가 약해졌습니다.
한 빌더는 작업 비용을 추정조차하지 않습니다. 수리를위한 "시간과 재료"와 욕실 철거 및 개조 계약
나는 이전에 "시간과 재료"작업으로 화상을 입었다. 그러나 모든 피해를 볼 수 없을 때 작업이 얼마나 큰지 평가하기 어렵다는 것을 알고 있습니다.
내 질문은 다음과 같습니다. 작업이 별도로 입찰되는 3 단계로 완료되어야한다고 주장하면 부당한가요?
철거 문제에 대한 입찰
"시간 및 자재 작업"이 아닌 수리에 대한 입찰
화장실 업그레이드 에 대한 리모델링 입찰 .
각 단계에서 경쟁 입찰을 할 수 있으며 동의하기 전에 내가 무엇을하는지 확신 할 수 있습니다. 빌더는 자신이 볼 기회가 없었던 작업에 동의 할 필요가 없습니다.
이런 종류의 계획이 들어 본 적이 없거나 합리적이지 않은지 알고 싶습니다. 이런 식으로 일을 거부 할만한 이유가 있습니까? 직업을 구조화하는 다른 방법? 내가 이해하지 못하는 것이 있으면 알려주십시오.
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귀하의 우려는 합법적 인 것처럼 보이지만 수리와 수리를 분리 한 이유는 모르겠습니다. 구멍이 열리면 누군가는 전체 프로젝트에 대해 분명한 입찰을 할 수있을 것입니다. ...보다 약간 충분히 더 숨겨진 손상이 없도록 열려 여부에 대한 분쟁하지만, 다른이있을 수 있습니다
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다니엘 Griscom
@DanielGriscom 당신이 맞습니다. 나에게 중요한 것은 완전히 입찰 한 일이었고, 그에게 중요한 것은 놀라지 않았습니다. 그러나 그는 철거 및 개장을위한이 "턴키"계약을 맺었으며 "시간과 물질"거래를 제외하고는이를 바꾸지 않을 것입니다. 나는 내가 더 잘하고 싶은 것을 설명하는 방법을 알아 내려고 노력하고 있습니다. 입찰을 원합니다. 추정치가 아닙니다. 시간당 요금이 아닙니다. 분명하게 요구하는 것 외에 내가해야 할 일이 있습니까?
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candied_orange
글쎄, 그것은 협상 과정입니다. 요구 사항이 있고 요구 사항이 있으며 두 세트를 모두 만족시키는 배열을 찾을 수 있기를 바랍니다. 그가 자신의 요구를 위반하지 않고 당신에게 줄 수있는 것을 알아낼 수있을만큼 융통성이 없다면, 스스로 알아 내야 할 수도 있습니다 (예 : "고정 가격 입찰을하기 위해 미리해야 할 일") 또는 다른 계약 업체로 이동하십시오.
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Daniel Griscom
이것은 당신이 지역을 시연하고 수리 및 개조가 예상했던 것보다 더 많은 것을 알면 당신이하려는 일에 대한 의문을 제기합니다. 그냥 데모 데모로 남겨 두시겠습니까? 나는 당신이 모든 정액 입찰에 들어가는 "우발 사태"패딩을 끝내지 않는다는 것을 제외하고는 결과가 시간과 재료 입찰과 어떻게 다른지 실제로 알지 못한다고 생각합니다. 하도급 계약을 맺지 않는 한 개인적으로 시간과 자료 이외의 다른 것에 대해서는 데모를 입찰하지 않을 것입니다.
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Comintern
@Comintern : 아마도 영업, 이전 파렴치한 계약자에 의해 점화 된 계약자가로 계약은 "시간과 물질을"간주 함을 두려워 백지 위임장 천천히 가능한 한 작업과만큼 재료 비용을 부풀려 그들이이 가능하게 할 수 함께 도망. 어쨌든 OP로부터 반복적 인 사업을 기대하지 않고 그들의 명성에 대해 너무 걱정하지 않는다면 , OP를 얻을 수있는만큼 젖을 짜지 않는 동기가 많지 않습니다. 정액 입찰에서 패딩보다.
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Ilmari Karonen