부족한 연습 중에 무엇을 찾아야합니까?

다음 달에 새로운 타운 하우스를 소유 할 예정이며 이사하기 전에 문제를 발견하기 위해 결함 연습을 진행할 것입니다. 이것은 주택 점검이 아니라 건축업자가 결함을 고칠 수있는 능력입니다. 건축 과정에서. 본 숙소는 2-5-10 보증을 제공합니다.

우리가 연습하는 동안 확인해야 할 포괄적 인 목록을 찾고 있습니다.

또한, 나는 우리의 새로운 타운 하우스에 몇 번 있었고 페인트에 몇 가지 문제를 발견했습니다. 예를 들어, 천정에서 절단 작업이 잘못되어 영역의 100 % 적용 범위가 아닙니다. 이건 너무 사소한가요?

일부 추가 컨텍스트 : Metro Vancouver의 Parklane 개발입니다.

단순히 인터넷에서 무언가를 훔쳐서 다시 게시 할 위험이 있습니다 (오 공포!) ...

http://coolthingstoremember.blogspot.com/2006/09/new-home-walk-through-checklist.html

배송 전 점검표

수평, 측정 테이프, 메모장 / 펜, 손전등, 거울, 스터드 파인더 가져 오기…

문

• 모든 문을 열고 닫으십시오. 도어가 제대로 장착되어 의도 한대로 작동하는지 확인하십시오.
• 앞면, 뒷면, 상단, 하단 및 양쪽 끝의 6면이 모두 칠해져 있는지 확인하십시오.
• 데드 볼트를 포함한 특정 잠금 장치는 바인딩없이 올바르게 작동하며 임계 값이 올바르게 조정되어야합니다.
• 뒤틀림을 찾으십시오.
• 경첩은 깨끗하고 페인트가 없어야합니다.
• 때로는 문을 맞추기 위해 손질을해야합니다. 절단부가 바닥에 있고 똑 바르고, 절단되지 않았으며 도어가 바닥에 비어 있는지 확인하십시오.
• 잠금 장치가 제대로 설치되어 있는지 확인하고 도어를 닫을 때 딸깍 소리가 나지 않도록하십시오.
• 외부 도어가 날씨에 잘려서 밀봉되어 있는지 확인하십시오.

윈도우

• 모든 창을 엽니 다.
• 잠금 장치가 제대로 작동하는지 확인하십시오.
• 바인딩을 방지하려면 트랙에 윤활유를 발라야합니다.
• 화면이 찢어지지 않았는지 확인하십시오.
• 깨진 창을 찾으십시오.

벽

• 각 방의 둘레를 걸어 바닥과 천장 몰딩이 균일한지 확인하십시오.
• 코킹, 튀어 나온 네일 헤드 및 적절한 마무리가 필요한 간격을 찾으십시오.
• 모든 벽과 천장 표면은 자연광 아래에서 가능하면 밤에는 인공 조명 아래에서 검사하십시오. 건식 벽체 작업은 조명이 켜져있을 때 가장 많이 나타나는 경향이 있습니다.
• 눈에 띄는 이음새, 튀어 나온 못 머리 및 기타 불규칙성을 찾으십시오.
• 벽이 정사각형인지 확인하십시오. 그렇지 않으면 타일 바닥이나 패턴 비닐 바닥에 비스듬히 묻습니다. 그런 작은 공간에서, 줄을 벗어난 것은 지속적인 자극의 원천이 될 것입니다.
• 페인트 마감이 고르지 않은지 벽 마감을 점검하십시오.

전기 같은

• 모든 벽면 콘센트와 스위치가 올바르게 작동하는지 확인하십시오.
• 조명기구를 테스트하여 확실하게 부착되고 올바른 와트 수 전구를 포함하는지 확인하십시오.
• 주 전기 패널을 찾아 각 회로 차단기 및 퓨즈의 기능을 검토하십시오.
• 새 집에는 접지 오류 및 아크 오류 회로 차단기 (GFCI 및 AFCI)가 장착되어 있어야합니다. GFCI는 욕실과 외부 콘센트 회로를 보호하고 AFCI는 침실 콘센트 회로를 보호합니다. 빌더에게이 디바이스를 테스트하는 방법을 문의하십시오.

바닥

• 타일과 비닐 바닥은 깨끗하고 칩과 균열이 없어야합니다.
• 그라우트가 없는지 점검하고, 성형물이 설치되고 도장되거나 얼룩 져 있는지 확인하십시오.
• 카펫이 깔린 모든 구역을 걸어 가면서 가장자리가 헐거운 지, 중간에 잔물결이 있고 바닥에 삐걱 거리는 소리가 나는지 확인하십시오.
• 모든 층을 가로 질러 걷는다. 바닥에서 걸을 때는 최소한의 삐걱 거리는 소리 만 듣고 최소한의 봄이되어야합니다. 목재의 특성으로 인해 목재 바닥 시스템에는 일정량의 불균일성이 있습니다.
• 바닥 덮개의 표면은 비교적 평평합니다.
• 카펫과 비닐의 솔기를 검사하여 단단히 조여 있는지 확인하십시오.
• 세라믹 타일에 표면 균열이 있는지 검사하십시오. 세라믹 타일 사이의 조인트는 그라우트로 채워 져야합니다.
• 바닥이 손상되었는지 검사하십시오.
• 카페트에서 얼룩이나 그늘이 있는지 검사하십시오.

부엌

• 긁힘이나 찰과상, 빈번한 불만 사항을 확인하십시오. 카운터는 모든 거래에서 도구 상자를위한 자석입니다.
• 또한 캐비닛과 기기가 수평을 유지하고 벽에 올바르게 고정되어 있거나 조리대에 고정되어 있는지 확인하십시오.
• 모든 도어와 서랍을 확인하십시오. 바인딩없이 완전히 열어야합니다.
• 범위, 냉장고, 식기 세척기, 용광로, 열 펌프, 온수기, 전자 온도 조절기 등 모든 가정의 모든 기기에 대한 사용 설명서를 요청하십시오.

욕실

• 싱크대와 샤워 인클로저 및 욕조에 흠집이나 흠이 있는지 확인하십시오. 노동자들은 도구 상자를 거기에두기를 좋아합니다.
• 싱크대와 욕조 스토퍼에 물이 들어가고 샤워 스트레이너가 단단히 고정되어 있는지 확인하십시오.
• 화장실이 바닥에 단단히 고정되어 있는지 확인하십시오. 픽스쳐를 앞뒤로 흔들면서 화장실을 테스트하지 마십시오. 올바르게 설치된 씰이 파손됩니다. 그냥 앉아 있으면 딱 맞는지 알 수 있습니다.
• 거기에 앉아있는 동안 문을 닫고 벽과 다른 표면을 길고 세 심하게 살펴보고 그것이 허용되는지 확인하십시오. 반 광택 페인트를 사용할 때 결함이 가장 많이 나타나며, 이는 평평한 페인트가 아닌 욕실을 페인트 해야하는 것입니다.
• 화장지 디스펜서가 올바른 거리와 높이에 있는지 확인하십시오. 그렇지 않은 경우 롤에 도달하기 위해 곡예사 여야 할 수도 있습니다.
• 욕조, 화장실 및 싱크대에 칩이 있는지 확인하십시오.
• 모든 수도꼭지가 제대로 작동하는지 확인하십시오.
• 캐비닛이 벽에 단단히 고정되어 있는지 확인하십시오.
• 욕조 및 샤워 인클로저 주변 및 조리대 백스 프레시에서 코킹을 검사하십시오.

난방 / 에어컨

• 차가운 A / C를 테스트합니다.
• 퍼니스와 온수 히터를 점검하십시오.
• 용량, 차단 메커니즘 및 설치된 필터링 시스템 유형에 대해 문의하십시오.
• 난방 시스템의 작동을 검토하십시오.
• 퍼니스 필터를 찾아 관리 및 유지 보수에 대해 문의하십시오.
• 열 조절기가 온도 조절 장치 아래에 있지 않은지 확인하십시오.
• 냉기 리턴의 위치와 수를 확인하고 막히지 않았는지 확인하십시오.
• 연료 라인 (가스, 프로판 또는 오일)의 위치를 ​​배우고이 라인에서 차단 장치를 작동하는 방법을 이해하십시오.

기계적 환기

• 환기 및 순환 팬용 스위치를 찾습니다 (일반적으로 온도 조절 장치 근처에 위치).
• 각 욕실과 주방에서 보조 팬과 스위치를 찾아 작동하는지 확인하십시오. 보증 범위에 포함되지 않을 수있는 응결 문제를 방지하기 위해 적절한 환기를 달성하는 방법을 이해해야합니다.

배관

• 주 급 수용 차단 밸브와 집 전체의 다른 차단 밸브 위치를 찾으십시오.

부엌

• 조리대, 찬장 문, 싱크대 및 가전 제품의 손상을 점검하십시오.
• 캐비닛 도어가 올바르게 정렬되었는지 확인하십시오.
• 빌더에 특정 측정이 제공되지 않은 경우 표준 어플라이언스의 공간을 확인하십시오. 어플라이언스에 할당 된 공간이 정확해야합니다.
• 레인지 후드 팬과 조명을 테스트하십시오.
• 카운터 위에 전기 콘센트가 있는지 확인하십시오.

옷장

• 문이 안전하고 쉽게 열리고 닫히는 지 확인하십시오.

업그레이드 및 옵션

• 부엌 찬장에 비 유리.
• 레인 유리 샤워 인클로저.
• 부엌과 욕실 타일.
• 세탁 비닐.
• 욕실의 대리석.
• 부엌에 화강암.
• 올바른 카펫과 패드.

그 목록은 매우 포괄적입니다. :)