자연 지역 용어

때로는 분석의 가장 어려운 부분이 무엇인지 알고 있습니다.

R 패키지는 무엇입니까? 그러나 더 중요한 용어는 주택 가격 변동에 따라 인접한 도시 이웃을 정의하기 위해 검색해야합니다. 기본적으로 이러한 가격 변동을 높이로 취급하는 지형도 (부동산이 이웃을 정의한 방법을 무시하고).

이것이 "자연적인 이웃 탈피"또는 "공간적으로 제한된 군집화"인지 또는 "그룹화 분석"인지 확실하지 않습니다.

소매 산업에서는 이러한 용어를 "하위 시장"또는 "소형 시장"이라고도합니다. 사용중인 몇 가지 예는 다음과 같습니다.

Multifamily Insight 블로그 에 관한 기사에서 :

하위 시장은 거리, 자연 장벽 및 고객과 부동산이 경쟁하는 특정 속성으로 정의 된 지리적 영역입니다.

또는 CoStar.com에서 :

서브 마켓 :

• 1 차 시장의 구분을 나타냅니다.
• 다른 하위 시장과 경쟁 할 수있는 핵심 영역을 설명하는 특정 지리적 경계를 설명합니다.
• 일반적으로 인정되는 주요 경쟁 영역을 구성합니다.
• 유사한 부동산 유형 (사무실, 산업, 소매점 등)을 나타냅니다.
• 다른 하위 시장과 겹치지 않으며 인접한 지역입니다.